Biens à vendre | Immobilier Saint Marcouf

Maison de plain-pied au bord du canal d'Isigny sur mer

L'agence Saint Marcouf vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située le long du canal d'Isigny-sur-Mer , à proximité immédiate des commerces et écoles, accessibles à pied. Elle se compose d’un séjour avec cuisine aménagée , d’une salle d’eau avec WC , et de deux chambres en enfilade (possibilité de dissocier les deux) . À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage , d’une cave , d’une extension ainsi que d’une dépendance d’environ 30 m² , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 371 m² , dans un cadre paisible.

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371 m²

Réf : 2196

149 400 €

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Isigny-sur-Mer (14230)

Ensemble immobilier - Chambres d'hôtes - Terrain - Dépendances

À Isigny-sur-Mer, à seulement 6 minutes des commerces, plus précisement à LES OUBEAUX, cette belle propriété d’environ 210 m² offre un cadre idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Située au calme, dans un environnement verdoyant, elle allie charme, confort et grands espaces. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une salle à manger lumineuse de 30 m², un salon spacieux de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux pièces supplémentaires de 6 et 10 m² parfaites pour le rangement ou des usages polyvalents. L’étage est structuré pour accueillir plusieurs hôtes grâce à une organisation en deux espaces. Le premier comprend deux chambres et une salle d’eau commune. Le second se compose de deux suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains et ses WC privatifs. Une dépendance de 27 m² complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, disposant chacune de leur salle d’eau et de WC, idéale pour recevoir des visiteurs en toute autonomie. La propriété comprend également plusieurs ateliers, un garage de 17 m², des espaces de stockage, une cuisine d’été et un vaste terrain de 22 652m² aménagé avec des emplacements pour camping-cars ainsi qu'une roulotte avec 4 couchages. Ce bien rare allie charme de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel d’exploitation touristique. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet de chambres d’hôtes dans un secteur recherché, entre campagne et littoral.

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20000 m²

Réf : 2188

411 450 €

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Isigny-sur-Mer (14230)

Corps de ferme rare à la vente – 10 ha, plans d’eau, calme absolu –...

Immobilier Saint Marcouf vous propose ce bien, situé au calme absolu, au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis. Ce corps de ferme est situé à Neuilly-la-Forêt , dans un environnement naturel exceptionnel, entièrement entouré de ses propres terres. La maison principale, d’une surface habitable de 132 m² , se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, A l’étage : palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un dressing, Au deuxième étage : grenier aménageable. De nombreux bâtiments agricoles viennent compléter la propriété : dépendances à usage de stockage, abris pour animaux, box, hangar à foin , etc. Les terres, d’une surface d’environ 10 hectares , sont entièrement clôturées , il existe 6 plans d’eau. Un point d'eau est disponible dans chaque parcelle . Les parcelles sont directement attenantes à la maison et aux bâtiments. Idéal pour projet agricole, équestre ou résidence de charme au vert. Vous serez également charmé par le jardin paysager , fleuri et soigneusement entretenu, avec des espèces variées, créant une atmosphère agréable et dépaysante. Localisation idéale : à 5km des commerces et écoles d’Isigny-sur-Mer , à proximité immédiate de la N13 (permettant de rejoindre rapidement Bayeux, Carentan, Saint-Lô, Cherbourg, Caen..). A seulement quelques kilomètres de la gare de Lison (liaison Caen – Paris). Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, à la recherche d’un lieu de vie paisible avec un fort potentiel.

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105115 m²

Réf : 2155

369 250 €

Nouveauté

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Isigny-sur-Mer (14230)

Spécial Investisseur – Ensemble immobilier à fort potentiel à...

Situé à Neuilly-la-Forêt , dans un secteur bien desservi, cet ensemble immobilier à rénover représente une belle opportunité pour un investisseur. Avec une surface habitable d’environ 280 m² , il offre la possibilité d’aménager 3 à 4 logements distincts , selon vos projets. Chaque logement peut bénéficier de son propre compteur d’eau et d’électricité , déjà en place, ce qui facilite la division et la gestion future de l’ensemble. Le bien comprend également quatre garages , un véritable atout pour la location ou la valorisation du projet. La situation géographique est idéale : à 6 km des commerces et des écoles d’Isigny-sur-Mer , proche de la 4 voies , et à 10 km de la gare de Lison , ce qui garantit une bonne accessibilité pour les futurs résidents. Un jardin de 835 m² vient compléter cet ensemble : une partie se trouve à l’avant de la maison , et l’autre de l’autre côté de la route , offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir , mais le potentiel est important. Une opportunité rare à saisir sans tarder !

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280 m²

Réf : 2136

75 900 €

Exclusif

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Isigny-sur-Mer (14230)

Maison à rénover avec cour (possibilité 2 logements) , Quartier des...

Immobilier Saint Marcouf vous propose cette maison de 85 m², située dans le secteur des Hogues à Isigny-sur-Mer. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et la possibilité de créer deux maisons indépendantes, un atout idéal pour un investissement locatif ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle, une cuisine, ainsi que deux autres pièces à aménager selon vos besoins (47 m² avec accès ruelle). À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres en enfilade, et une petite pièce à usage de dressing. Grenier sur l'ensemble. Le tout est complété par une cour close de murs, garantissant calme et intimité.

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362 m²

Réf : 2112

133 500 €

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Isigny-sur-Mer (14230)

Maison à rénover avec vue sur le canal d'Isigny

Immobilier Saint Marcouf vous propose en exclusivité cet immeuble sur le canal d'ISIGNY, à deux pas des commerces ! Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée, un séjour, une arrière cuisine. Au premier étage, deux chambres en enfilade, une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comporte une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC. Un grenier au troisième étage. Une cour, et au fond, une ancienne maison d'habitation de deux pièces. L'ensemble peut être divisé en 3 logements ! Travaux à prévoir, pompe à chaleur et ballon solaire déjà installés.

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154 m²

Réf : 1986

117 700 €

Exclusif

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Isigny-sur-Mer (14230)

ISIGNY-SUR-MER - IMMEUBLE - 153 m² Habitable - 45 m² Extérieur

L'Immobilier Saint Marcouf vous présente un bien en plein coeur du centre ville d'Isigny sur mer En rez-de-chaussée : un commerce prêt à être exploité composé d'un local commercial, une arrière-cuisine, une réserve et un WC. Et à l'étage : un bel appartement composé d'un séjour salon coin cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Au 2 ème étage : un beau grenier aménageable. Vient compléter ce bien une cour d'environ 45 m² sans vis à vis. Bien soumis au DPE Référence C117

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45 m²

Réf : C117

151 300 €

Sous-compromis

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Isigny-sur-Mer (14230)

Castilly - Maison de 100m² - 2 chambres

Commune de Castilly, à 15mn de St Lô et 5 mn d'Isigny Sur Mer, maison mitoyenne d'environ 100m² implantée sur un terrain de 250m² composée en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage, palier desservant 2 chambres. Remise sur le côté et dépendance non attenante à la maison. Travaux à prévoir.

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250 m²

Réf : 1923

54 500 €

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Isigny-sur-Mer (14230)

Maison - 105m² - Garage et jardin

Située sur l'axe Isigny Sur Mer - St Lô dans la commune de Castilly, maison mitoyenne d'environ 105m² implantée sur un terrain de 250m² composée en rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, chambre, dégagement et WC. A l'étage, 2 chambres et salle d'eau avec WC Grenier sur le tout. Garage de 37m² attenant à la maison. Travaux à prévoir.

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250 m²

Réf : 1922

64 900 €

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