Biens à vendre | Immobilier Saint Marcouf

Corps de ferme rare à la vente – 10 ha, plans d’eau, calme absolu –...

Immobilier Saint Marcouf vous propose ce bien, situé au calme absolu, au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis. Ce corps de ferme est situé à Neuilly-la-Forêt , dans un environnement naturel exceptionnel, entièrement entouré de ses propres terres. La maison principale, d’une surface habitable de 132 m² , se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, A l’étage : palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un dressing, Au deuxième étage : grenier aménageable. De nombreux bâtiments agricoles viennent compléter la propriété : dépendances à usage de stockage, abris pour animaux, box, hangar à foin , etc. Les terres, d’une surface d’environ 10 hectares , sont entièrement clôturées , il existe 6 plans d’eau. Un point d'eau est disponible dans chaque parcelle . Les parcelles sont directement attenantes à la maison et aux bâtiments. Idéal pour projet agricole, équestre ou résidence de charme au vert. Vous serez également charmé par le jardin paysager , fleuri et soigneusement entretenu, avec des espèces variées, créant une atmosphère agréable et dépaysante. Localisation idéale : à 5km des commerces et écoles d’Isigny-sur-Mer , à proximité immédiate de la N13 (permettant de rejoindre rapidement Bayeux, Carentan, Saint-Lô, Cherbourg, Caen..). A seulement quelques kilomètres de la gare de Lison (liaison Caen – Paris). Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, à la recherche d’un lieu de vie paisible avec un fort potentiel.

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105115 m²

Réf : 2155

369 250 €

Nouveauté

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Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Maison à Port en Bessin, avec cour et cave

Immobilier Saint Marcouf vous propose cette maison située à PORT EN BESSIN. Commerces et port accessibles à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. Possibilité de créer une vie de plain-pied. À l’étage : un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d’eau et WC. Au deuxième étage : combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...). À l’arrière de la maison, cour exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Une cave complète le bien.

5

3

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134 m²

Réf : 2142

250 000 €

Exclusif

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Cardonville (14230)

Propriété 3 logements- diverses dépendances - 5Ha98

Située à Cardonville, à quelques kilomètres de la mer et des commerces, cette magnifique propriété de caractère comprend une maison principale spacieuse de 251 m², un gîte de 132 m² et une troisième maison de plain-pied, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 hectares 98. La maison principale offre de magnifique volumes, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec un escalier en pierre, un vaste séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses et un dressing. Idéal pour des hôtes ou une location, le gîte dispose d’un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d’une salle d’eau à l'italienne et de WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un logement confortable de plain-pied, avec une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC complète l'ensemble. Ce bien est totalement indépendant, avec un accès depuis la rue directement. La propriété dispose de diverses dépendances notamment une chaufferie, un garage et plusieurs bâtiments agricoles (hangar, ancienne salle de traite), offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un puits alimente la propriété pour un usage pratique et économique (présence d'un compteur eau). La propriété est équipé d'un système de chauffage géothermie.

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59865 m²

Réf : 2144

749 050 €

Coup de coeur

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Commes (14520)

Manoir du 19è - Au coeur des plages du débarquement - 400m²

A 10 minutes de BAYEUX et proche du célèbre port d'Arromanches, l'agence St Marcouf vous présente ce manifique ensemble immobilier du 19ème en cours de rénovation. Implanté sur son terrain d'environ 2ha, vous serez séduit par son architecture de construction en pierres et colombages. Le manoir se déploit sur 3 niveaux et se compose de très belles pièces avec importante hauteur sous plafond, cheminées, vitraux et carreaux de ciments. L'orangerie située plus au nord reste à aménager. En limite de propriété et protégeant le manoir, maison à colombages, maison de gardien et une tour. Au SUD, ancienne écurie. Le tout traversé par une douve au centre d'un parc arboré.

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15763 m²

Réf : 2138

700 000 €

Sous-compromis

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Pont-Hébert (50880)

Maison à rénover PONT HEBERT

Située au cœur de Pont-Hébert, cette maison à rénover représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif . Idéalement implantée, elle se trouve à deux pas des commerces, des écoles, à seulement 7,8 km de Saint-Lô et 30 km des plages du Débarquement . Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois pièces en enfilade , parfaites pour imaginer des chambres, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, un petit jardin sur le côté vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, mais beau potentiel à exploiter ! À visiter sans tarder.

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165 m²

Réf : 2135

35 000 €

Exclusif

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Isigny-sur-Mer (14230)

Spécial Investisseur – Ensemble immobilier à fort potentiel à...

Situé à Neuilly-la-Forêt , dans un secteur bien desservi, cet ensemble immobilier à rénover représente une belle opportunité pour un investisseur. Avec une surface habitable d’environ 280 m² , il offre la possibilité d’aménager 3 à 4 logements distincts , selon vos projets. Chaque logement peut bénéficier de son propre compteur d’eau et d’électricité , déjà en place, ce qui facilite la division et la gestion future de l’ensemble. Le bien comprend également quatre garages , un véritable atout pour la location ou la valorisation du projet. La situation géographique est idéale : à 6 km des commerces et des écoles d’Isigny-sur-Mer , proche de la 4 voies , et à 10 km de la gare de Lison , ce qui garantit une bonne accessibilité pour les futurs résidents. Un jardin de 835 m² vient compléter cet ensemble : une partie se trouve à l’avant de la maison , et l’autre de l’autre côté de la route , offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir , mais le potentiel est important. Une opportunité rare à saisir sans tarder !

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280 m²

Réf : 2136

75 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Grandcamp-Maisy (14450)

Propriété de 390m² - GRANDCAMP-MAISY - Gite

Uniquement dans votre agence Immo St Marcouf ! Nous vous présentons cette magnifique propriété d'environ 400m² à quelques centaines de mètres du port de GRANDCAMP-MAISY et proche des plages du débarquement. Composé d'une habitation principale et d'une partie secondaire faisant office de gite, cet ensemble immobilier possède encore un fort potentiel d'aménagement. La maison principale est composée d'une entrée, salon, 2 salles à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda sur le jardin, chambre et salle de bains en rez-de-chausée. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et salle d'eau. Au second, 3 autres chambres et salle de bains. Superbe jardin clos, arboré et à l'abri des regards à l'arrière avec terrasse, spa et nombreuses remises. Le gite, quand à lui secompose d'un séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau en rez-de-chaussée et 3 chambres et salle d'eau à l'étage. En complément, possibilité d'aménager un gite ou des chambres supplémentaires. A découvrir !

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1736 m²

Réf : 2141

997 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Grandcamp-Maisy (14450)

Appartement - 2 pièces - Résidence sécurisée avec ascenseur -...

Situé dans une résidence sur le port de Grandcamp-Maisy, l'agence St Marcouf vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces principales au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, qui offre l'accès à un séjour avec balcon à l'Ouest, cuisine, chambre, salle de bains et WC séparé. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

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Réf : 2120

112 500 €

Sous-offre

Exclusif

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Vierville-sur-Mer (14710)

Appartement à rénover - 55m² à Vierville-sur-Mer (Omaha Beach) -...

Immobilier Saint Marcouf vous propose en exclusivité cet appartement de 55m² à rénover. Situé à quelques mètres de la plage de Vierville-sur-Mer (Omaha Beach). Il offre un beau potentiel que ce soit pour une résiendence secondaire ou une résidence principale sur la côte normande. L’appartement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine de 17m², deux chambres spacieuses (vue mer), une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés. Vous disposerez également d’un cabanon et d’un garage privatif. La copropriété bénéficie d’un agréable jardin commun, offrant un espace de détente en extérieur. À seulement quelques kilomètres des commerces de Grandcamp et Trévières, vous profiterez de la tranquillité du secteur tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien rare avec un emplacement privilégié à deux pas de la mer. À visiter rapidement !

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Réf : 2121

138 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Isigny-sur-Mer (14230)

Maison à rénover avec cour (possibilité 2 logements) , Quartier des...

Immobilier Saint Marcouf vous propose cette maison de 85 m², située dans le secteur des Hogues à Isigny-sur-Mer. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et la possibilité de créer deux maisons indépendantes, un atout idéal pour un investissement locatif ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle, une cuisine, ainsi que deux autres pièces à aménager selon vos besoins (47 m² avec accès ruelle). À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres en enfilade, et une petite pièce à usage de dressing. Grenier sur l'ensemble. Le tout est complété par une cour close de murs, garantissant calme et intimité.

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362 m²

Réf : 2112

133 500 €

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